АИСТ: студии у м.Динамо
44 гнёздышка площадью от 9 кв. метров
в минуте пешком от метро
дизайнерский проект небольших студий в престижном районе
адрес: м.Динамо, Москва, Ленинградский проспект 33а
Особенности
Наша цель — объединить дизайн и строительные решения премиум-уровня с доступностью микро-апартаментов
  • 1 минута пешком от метро "Динамо", вблизи от центра
  • Отделка полностью под ключ, "заезжай и живи". Кухня и техника в комплекте
  • Дизайн премиум-уровня с применением натуральных материалов
  • Кондиционер, приточная вентиляция, полная шумоизоляция студий
  • Продуманный баланс общественного и жилого пространства
  • Много воздуха, потолки 4.2 метра
Инфраструктура в двух шагах
Апартаменты находятся в живой и активной части Москвы, в 8 минутах на метро от Пушкинской площади.
300 метров до Петровского парка
"Динамо"- одна из самых старых станций московского метро.
Вблизи есть вся инфраструктура для жизни: торговые центры, магазины, спортивные залы и школы.
В пешей доступности от апартаментов расположены Петровский парк, ВТБ-Арена с массой магазинов и фудкортом, спортивный парк "Динамо", 5-звездочная гостиница Hayatt Regency.
Город, который никогда не спит
За окном - завораживающий взгляд поток Ленинградского проспекта, но внутри апартаментов- полная тишина благодаря продуманной системе шумоизоляции.
Антирезонансные стеклопакеты состоят из стекол разной толщины с разными расстояниями между ними, чтобы более эффективно гасить звук.
Стены с несколькими слоями шумоизоляции отделаны фибролитовыми акустическими панелями из натурального дерева GreenBoard.
Премиум-решения в эконом-студиях
В архитектуре наших студий применялись решения, характерные для домов премиум-класса.
Например, для антресолей использованы панели из массива дерева (технология CLT).
Чистый воздух обеспечивает система приточной вентиляции. В каждой студии- кондиционер.
Душ в строительном исполнении, в уровень с полом ванной комнаты, инсталляция.
Расположение
прямо напротив выхода из метро "Динамо", рядом с Петровским парком.
Планировки
Четыре основных типа планировок. Продуман каждый сантиметр пространства.
об архитекторе проекта

Эдуард Забуга родился в 1964 г. в Алма-Ате.

В 2000 г. спроектированные им авторские предметы мебели были включены в международный каталог инновационного дизайна 50 Beds, Лондон.

Лауреат "Архитектурной премии - 2003" в номинации "Общественный интерьер".

Лауреат премии Best House Professional Design Award 2020 в номинации "Гостевой дом",

Победитель премии АрхиWood 2019 в номинации "Предметный дизайн"

А что вообще входит в цену:

  • Санузел "под ключ": с душевым гарнитуром, раковиной, унитазом (инсталляция), на стенах- плитка, на полу керамогранит.
  • Кухня "под ключ": мойка со смесителем, холодильником, шкафами
  • Стены покрашены в светлых тонах
  • Все светильники и все розетки
  • Исторически тут на полу лежит натуральный мрамор. У нас не поднялась рука его сбивать, поэтому в студиях именно он- дорогой природный материал со следами бытования.
  • Бесплатная прачечная самообслуживания с современным оборудованием
вопросы-ответы

  • Почему "Аист"?

Этот дом известен как "Экспериментальный дом на Ленинградском проспекте" . Он был одним из первых, созданных на волне "борьбы с архитектурными излишествами".

На первом этаже в нём располагался ЗАГС, а на месте нашего проекта был ресторан "Аист".


  • Где тут припарковаться?

Концепция проекта (а если шире, то и вообще жизнь в мегаполисе) не поощряет содержания автомобиля: это дорого и не-экологично. Метро находится от нас в 100 метрах, остановка автобуса- в 50.

Ближайшая платная парковка находится через дорогу, под стадионом "Динамо", первые 3 часа бесплатно.

А разгрузить мебель можно, подъехав прямо к входной двери.



  • Что с оформлением?

Мы заключаем договор купли-продажи, который регистрируется в Росреестре. После регистрации у вас будет собственность на вашу студию и совместная долевая собственность на места общего пользования- лестницу, коридор, постирочную итп.


  • Прописка есть?

Прописаться в апартаментах нельзя.


  • Коммуналка огромная?

Скорее всего будет получаться что-то в районе 1.5-2 тыс/месяц. Плюс вода и электричество по счетчикам по цене Мосводоканала и Мосэнергосбыта. Нас обслуживает стандартный московский "Жилищник", дешево и сердито.


  • Можно ли купить подешевле, и сделать ремонт самостоятельно?

Нет: студии сдаются в полной отделке. Это гарантирует тишину и чистоту в доме после заселения. Не нужно ждать годами, пока все соседи закончат ремонт.










    Заказать звонок
    Заполните форму, и мы перезвоним вам в течение часа
    Ленинградский проспект, 33а
    Показы только по предварительной договорённости.